Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości | PROPERTY24 - serwis informacyjny nieruchomości


Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości

1. MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE:

  • aktualny odpis księgi wieczystej,
  • podstawa prawna nabycia nieruchomości czyli akt notarialny sprzedaży – kupna mieszkania,
  • zaświadczenie o aktualnych opłatach zaliczkowych do wspólnoty lub administracji (czy brak zaległości),
  • zaświadczenie o nie zaleganiu w należnościach podatkowych od nieruchomości (zaświadczenie z urzędu gminy),
  • przed podpisaniem aktu notarialnego należy wymeldować wszystkie osoby zameldowane pod tym adresem (zaświadczenie z gminu wydział obsługi mieszkańców – meldunki).

2. DOM LUB  INNA  NIERUCHOMOŚĆ MIESZKANIOWA:

  • aktualny odpis księgi wieczystej,
  • podstawa prawna nabycia nieruchomości czyli akt notarialny sprzedaży – kupna,
  • wypis z ewidencji gruntów z wyrysem (mapa geodezyjna z granicami działki),
  • zaświadczenie o nie zaleganiu w należnościach podatkowych od nieruchomości (zaświadczenie z urzędu gminy).

3. MIESZKANIE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE:

  • aktualny odpis księgi wieczystej w przypadku gdy jest ona założona,
  • w przypadku gdy lokal nabywaliśmy – akt notarialny – umowa sprzedaży,
  • decyzja zarządu spółdzielni o przekształceniu lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu,
  • zaświadczenie zarządu spółdzielni, że jest się właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu,
  • zaświadczenie o aktualnych opłatach czynszowych do spółdzielni i o ich nie zaleganiu,
  • książeczkę opłat czynszowych.

4. NIERUCHOMOŚĆ NA GRUNCIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO:

  • w zależności od nieruchomości  pkt 1 lub 3,
  • zaświadczenie o nie zaleganiu z wpłatami tytułem użytkowania wieczystego.

5. DOM W TRAKCIE BUDOWY:

  • aktualny odpis księgi wieczystej,
  • podstawa prawna nabycia nieruchomości czyli akt notarialny,
  • wypis z ewidencji gruntów z wyrysem (mapa geodezyjna z granicami działki)
  • pozwolenie na budowę,
  • dziennik budowy,
  • oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego.

6. DZIAŁKA – NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA:

  • aktualny odpis księgi wieczystej,
  • podstawa prawna nabycia nieruchomości czyli akt notarialny,
  • wypis z ewidencji gruntów z wyrysem (mapa geodezyjna z granicami działki),
  • zaświadczenie o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.


Facebook