Wynajem mieszkania (jeszcze) pozwala spłacać kredyt na jego zakup

Dodano 24 grudnia 2017




Bankier: Osoby zainteresowane kupnem mieszkania na kredyt z myślą o inwestycji pod wynajem są obecnie w dobrej sytuacji. Przychody z najmu po stawkach rynkowych powinny pokryć ratę kredytu. Taka sytuacja to dobry scenariusz także dla niektórych posiadaczy nieruchomości kupionych na górce cenowej 10 lat temu. Obecne ceny są ciągle niższe niż w tamtym okresie. To może oznaczać, że nie uda się korzystnie sprzedać mieszkania. Ratunkiem pozostaje wynajem.

Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu” – czytamy w ostatnim raporcie NBP z rynku mieszkaniowego (za II kw. 2017). Jak tłumaczą eksperci portalu TargiMieszkaniowe.net, dla właścicieli mieszkań kupionych na kredyt zbawienne są rekordowo niskie stopy procentowe. Przypomnijmy, że obecny – najniższy w historii ich poziom – czyli 1,5 proc. stopy podstawowej obowiązuje już blisko 3 lata, od marca 2015 roku. Seria cięć stóp zaczęła się znacznie wcześniej, bowiem w listopadzie 2012 roku, kiedy to stopa referencyjna została zmniejszona o 0,25 pkt. proc. z 4,75 proc. do 4,50. Od tej pory stopy systematycznie były cięte, aż do obecnego poziomu.

Więcej na bankier.pl



Facebook